Telek (Kemence, Börzsöny)

HU - ENG (Pls scroll down for the English version.)

Eladó telek patakparton, erdő szélén nyugalom és természet Kemencén!

Ha olyan telket keresel, ahol igazán összeér a természet közelsége és a jó megközelíthetőség, ez a kemencei telek egy igazi ritkaság!

Helyszín: Kemence a Börzsöny egyik legkedveltebb települése
Telek mérete: 1200 nm

Főbb jellemzők:
- A telekhatárt patak szegélyezi, így egyedülálló hangulatot és látványt nyújt.
- A telek hátsó oldala közvetlenül az erdőhöz csatlakozik.
- A közelben jól karban tartott autós gázló és gyalogoshíd is található.
- Csak egy oldalon van szomszéd (jelenleg nem lakott telek) így zavartalan a csend és a privát szféra.
- A telek első, szélesebb része építésre alkalmas (lakóház, nyaraló, vendégház stb.).
- A hátsó, keskenyebb rész árnyékos, fás: ideális veteményesnek, pihenőkertnek, medencének vagy játszóhelynek.
- A telken áll egy nagy cseresznyefa és több kisebb akárcfa és cserjés rész.

Kiváló elhelyezkedés:
- Sétatávolságra van a helyi kisbolt, fagyizó, valamint a híres Kemencei Erdei Múzeumvasút végállomása.
- A telek közel esik a falu sűrűbben lakott részéhez, mégis csendes, erdős környezetben található.
- A környék biciklivel vagy kisvasúttal is bejárható, számos kirándulóhellyel, forrással, étteremmel.
- Téli-nyári pihenésre is ideális: túra, szánkózás, madárdalos reggelek, csillagfényes esték.

Tökéletes választás, ha
...nyaralót, kis házat vagy vendégházat építenél,
...természetközeli életet keresel elérhető infrastruktúrával,
...befektetésként keresel ritka adottságú telket a Börzsöny egyik legismertebb falujában.

Teendők a telken:
- A telek rendszeresen karban van tartva, de építkezés előtt elengedhetetlen egy tereprendezés.
- Közművek az utcában, a telekre még nincsenek bevezetve.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget!
Ha szeretnél további információt, térképet vagy helyszíni bejárást, írj vagy hívj bátran!
Kérésre küldök képet is.

---

Plot for Sale by the Stream, at the Edge of the Forest Peace and Nature in Kemence!
If you're looking for a plot where nature and accessibility meet in perfect harmony, this rare gem in Kemence is just what you need.

Location: Kemence one of the most beloved villages in the Börzsöny Mountains
Plot size: 1,200 m

Key Features:
The property borders a stream, offering a unique atmosphere and picturesque views.
The rear of the plot connects directly to the forest, creating a natural extension to your backyard.
A well-maintained vehicle ford and pedestrian bridge are just a few steps away.
Only one side has a neighbor (currently uninhabited), ensuring privacy and tranquility.
The front, wider part of the plot is suitable for building (residential home, holiday house, guesthouse, etc.).
The rear, narrower section is shaded and wooded, ideal for a vegetable garden, relaxing green space, pool, or children's play area.
On the plot stands a large cherry tree, several acacia trees, and natural shrubbery.

Excellent Location:
Walking distance to the local grocery store, ice cream shop, and the popular Kemence Forest Railway terminus.
Situated close to the more populated part of the village, yet still in a quiet, wooded setting.
The area is easy to explore by bike or narrow-gauge forest train, with many hiking trails, springs, and restaurants nearby.
A perfect destination for year-round relaxation from snowy adventures to peaceful, bird-filled summer mornings.

Perfect Choice If You...
...want to build a holiday home, small house, or guesthouse
...are looking for a life close to nature, but still want access to basic infrastructure
...seek a rare investment opportunity in one of Börzsönys most well-known villages

Property Notes:
The plot is regularly maintained, but landscaping will be required before building.
Utilities are available in the street, but not yet connected to the plot.

Dont miss this exceptional opportunity!
For more details, maps, or a site visit, feel free to call or message me anytime.
Photos available on request.