Veresegyházi eladó telek

Eladóvá vált Veresegyházon, egy 1479 nm-es, 22 m széles utcafronttal rendelkező, önálló telek!

Amit a telekről tudni érdemes...

Jelenleg 3x 20 A van bekötve földkábeles bekötéssel, kiépített csatornával rendelkezik, továbbá a vízvezeték gerinc le van fektetve, az óra igénylése az új tulajdonosára vár. Gáz az utcában található, jelenlegi vízellátást egy 18 m mély kútból nyerik. A telken, egy kb. 40 nm-es, 1.5 szobás, alápincézett, felújított, könnyűszerkezetes ingatlan is helyet kapott, valamint egy tó is a vételár részét képzi. Tulajdoni lap szerintit besorolását tekintve belterület, kivett gazdasági épület, udvar. LKE 4-es besorolású, a helyi építés szabályzat szerint, az alábbiak szerint lehet rá építeni...

A kertvárosias lakó építési övezetekben elhelyezhető épület:

a) 900 nm telekterületig telkenként legfeljebb egy ,
b) 901 nm-től telekterülettől telkenként legfeljebb két lakórendeltetés tartalmazhat. Ettől az előírástól akkor lehet eltérni, ha az adott övezetre vonatkozó előírások azt lehetővé teszik.

29. Az Lke-4 jelű kertvárosias lakóövezet

33.§ (1) Az építési övezet paraméterei:

a) Beépítési mód: Oldalhatáron álló

b) A kialakítható építési telek legkisebb területe (m2): 550

c) A kialakítható építési telek legkisebb szélessége (m): 14

d) A kialakítható építési telek legkisebb mélysége (m): 35

e) Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%): 30

f) Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%): 30

g) Legnagyobb szintterületi mutató (m2 / m2): 0,8

h) Legnagyobb épületmagasság (m): 5,5

i) Legkisebb zöldfelületi arány (%): 50

(2) Ha a meglévő építési telek területe 450 m2-nél kisebb, akkor a terepszint feletti és terepszint alatti legnagyobb beépítettség mértéke 20%. Ha a meglévő építési telek területe 450 m2, vagy annál nagyobb, de 550 m2-nél kisebb, akkor a terepszint feletti és terepszint alatti legnagyobb beépítettség mértéke 25%.

(3) Az építési övezetben a ténylegesen szabadon álló beépítést is meg lehet valósítani, ha egyidejűleg fennáll, hogy a szükséges telekméret biztosított (legalább 16 m szélesség), valamint a szomszédos telkeken megvalósult beépítés is lehetővé teszi a szabadon álló beépítés alkalmazását.

Amennyiben felkeltettem érdeklődést, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!