Eladó Ház, Ózd 39.900.000 Ft

Eladó Ózd közkedvelt, csendes kertvárosi részén, Szenna völgyben egy igazi gyöngyszem! Ez
az egyedi stílusú, nagypolgári hangulatú, egyszintes, alápincézett, manzárdtetős családi ház
várja új tulajdonosát. Az ingatlan körbejárható, felújított és azonnal költözhető állapotban van.
Főbb Jellemzők:
 Lakóterület: kb. 100 m (nettó)
 Telek: 890 m (244 n-öl), saroktelek
 Szobák: 2,5 szoba + nappali (toronyszobával!)
 Pince: 26 m (2 helyiség)
 Garázs: 26 m szerelőaknával és ipari árammal
 Melléképület: 24 m (nyári konyha + 3 tároló)
A Ház Belső Elosztása:
 Előszoba (5,00 m)
 Nappali (11,00 m)
 Konyha (11,00 m)
 Szoba 1 (25,00 m)
 Szoba 2 (25,00 m)
 Toronyszoba (9,00 m)
 Kamra (6,00 m)
 Fürdőszoba (5,00 m)
 WC (1,00 m)
 Pincelejáró (1,50 m)
Felújítások:
A ház számos felújításon esett át, többek között:
 Újra festett és vakolt belső falak
 Újra zománcozott ablakok és ajtók
 Új, fehér (részben motoros) faredőnyök és mobil szúnyoghálók minden nyílászárón
 Frissített hajópadló (csiszolva, lakkozva) és cserélt hidegburkolatok
 Új nemes vakolat a homlokzaton, új színezés
 Felújított ivóvíz, szennyvíz és villanyvezetékek
 Újszerű fürdőszoba és WC berendezéssel, csempékkel és burkolatokkal
 Hőszigetelt, szúnyoghálós pinceablakok
 Kiépített esővíz elvezető csatornahálózat a házon, garázson és melléképületen
 Új, hőszigetelt és redőnyös fa tetőtéri ablak
 Újra festett vaskerítés és újjáépített betonkerítés
 Felújított, beüzemelésre váró halastó/szökőkút az előkertben
További Tudnivalók:
 A fűtést jelenleg egy vegyes tüzelésű cserépkályha biztosítja. Életvitelszerű használathoz
korszerűsítés javasolt. Gázcsonk a telken!
 Új villanybojler a melegvízért.
 12 m-es emésztő. Új szennyvízvezeték.
 Felújított kémény.
 Száraz, belülről szigetelt pince új beton aljzattal, 3 hőszigetelt ablakkal. Itt található a
gyűrűs ásott kút is.
 Garázs szerelőaknával, ipari árammal. További parkolási lehetőség a garázs előtti
betonozott részen.
 Felújított melléképület nyári konyhával (pincével!), 3 tárolóval. Új villanyhálózat,
lambériázott és festett belső terek. Betonozott pihenőhely a garázs és a melléképület
között.
 Rendezett, előkertes saroktelek termő gyümölcsfákkal, bogyósokkal, szőlővel,
dísznövényekkel.
 Csendes környék, barátságos szomszédok, buszmegálló 2 perc sétára.
Teher-, igény- és illetékmentes, azonnal költözhető! Kiváló választás lehet első lakást
keresőknek, nagy családoknak (tetőtér beépíthető), befektetőknek és idősebb pároknak
egyaránt.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Tekintse meg ezt az ózdi gyöngyszemet és tegyen
ajánlatot!