Eladó Lakás, IX. Kerület, Hentes utca

Eladó egy kiváló ár-érték arányú, remek elosztású, tehermentes, 1/1 tulajdonú, 66 m-es téglalakás a 9. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Hentes utcában, kiváló közlekedéssel.

Képeket kérésére e-mailben tudok továbbítani, mert sajnos az oldal nem támogatja a továbbiakban a képek ingyenes feltöltését.

A lakás a harmadik emeleten található, egy klasszikus, lifttel nem rendelkező társasházban, amely az 1910-es években épült és összesen 36 albetétes.

A lakás jó állapotú, körbejárható kialakítású és két nagy méretű szobával rendelkezik: egy 21,6 m-es hálószobával (melyben egy hűtő-fűtő klíma biztosított), valamint egy 18,7 m-es nappalival. A lakás központi helyisége egy 12,5 m-es, világos és tágas konyha, amelynek ablakai a körfolyosóra néznek.

Ideális elrendezést biztosít akár fiatal pároknak, családoknak vagy befektetési szempontból is kiváló lehet, egyrészt mivel a két szoba kialakítható külön lakrészként is, másrészt a közeljövőben tervezett diákváros megépülése miatt is.

Az ingatlanban 5 éve felújítási munkálatok történtek: új hidegburkolat (a konyhában), modern elektromos hálózat került kialakításra a teljes villanyvezetékrendszer cseréjével, valamint minőségi műanyag nyílászáró ablakok kerültek minden helyiségbe, melyekhez korszerű redőnyök is felszerelésre kerültek. A bejárati ajtó fa szerkezetű, valamint a képeken is látható módon a benti ajtók is régies, nagy polgári stílusú faajtók.
A laminált parketták jó állapotúak régi küszöbökkel, ugyanakkor a felújítás alkalmával nem voltak cserélve.

A lakásban külön WC, zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy praktikus spájz is helyet kapott, ez utóbbi felett egy beépíthető, lakáson belüli tároló található. Ezen felül a lakáshoz tartozik még egy külön, zárható, kb. 11,5 m-es tároló is, közvetlenül a lépcsőfordulóban a lakáson kívül.

A fűtést egy Ferroli kombi cirkó biztosítja, így alacsonyak a fenntartási költségek.
A közös költség pedig jelenleg 26.456 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot is.

A környék közlekedés szempontjából rendkívül előnyös: közvetlenül a ház előtt található a 2B villamos Hentes utcai megállója, de néhány perc sétára van a Soroksári úton lévő Beöthy utcai buszmegálló is (224-es, 54-es és 55-ös járatokkal).
A közelben minden elérhető, ami a mindennapokhoz szükséges: a Lurdy Ház és az Illa Center Bevásárlóközpont, melyekben megtalálható gyógyszertár, élelmiszerboltok, posta, dohánybolt, stb., ezen kívül pedig a Koppány utcai Tesco Szupermarket is egy villamosmegállóra található.

A parkolás az utcában ingyenes.

A lakás költözhető, de időpontja részben az új otthonunk megtalálásától függhet. A bútorok és gépek sorsa megegyezés kérdése nyitottak vagyunk a rugalmas megoldásokra.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lakás, kérem keressen bizalommal időpont egyeztetéshez a megadott elérhetőségeimen.

Kérem Ingatlanközvetítők NE Keressenek!