Eladó lakás Budapest 18. ker., Bókaytelep

Megvételre kínálunk XVIII. kerület Bokaytelepen egy épülő 4 lakásos házban elhelyezkedő lakást!
A nappali plusz két hálószobás, fürdővel és külön WC-vel rendelkező lakás minden kényelmet biztosít az itt élők számára.
Két garázs és két fedett beálló lesz kialakítva, opcionális lehetőséggel vásárolható:
-garázs 5,5 Mft
-gépkocsi beálló 1,5 Mft

Tervezett átadás: 2026 második negyedév.
Az energetika besorolása A+.

Fűtés, hűtés, melegvíz:
Központi levegővíz hőszivattyús rendszer szolgáltatja a fűtést, hűtést és a használati melegvizet.
Padlófűtés a teljes lakótérben, valamint fan-coil hűtés/fűtés a nappaliban és emeleti szobákban.
Okos vezérlés előkészítve:
Igény esetén helyiségenkénti termosztátos vezérlés és okosotthon rendszer is kialakítható.
Szerkezeti és műszaki adatok:
Monolit vasbeton lemezalap  biztos, mozgásálló alapozás.
Külső falak: 30 cm vastag Leier hőszigetelő tégla.
Válaszfalak: Kiemelkedő hangszigetelésű Silka mészhomok tégla.
Födémszerkezet: Hang- és tűzgátló tulajdonságokkal, statikai tervek szerint.
Homlokzati hőszigetelés: 12 cm vastag EPS szigetelés.
Tető monolit szerkezetű, szigetelés: 20 cm vastag üveggyapot, extra hőmegtartás érdekében.
Szigetelés: 20 cm vastag üveggyapot.
Nyílászárók és árnyékolástechnika:
Biztonságos, többpontos záródású bejárati ajtók (MABISZ minősítéssel).
Energiahatékony műanyag ablakok, belső műanyag és külső alumínium párkányokkal.
Vakolható redőnyszekrények, opcionálisan hőszigetelt alumínium redőnyökkel és szúnyoghálókkal
Rendezett, parkosított saját kert, ideális családi programokhoz, pihenéshez vagy konyhakert kialakításához.
A kert rendezése a vételár részét képezi.
Garázs és parkolás:
Minden lakáshoz saját integrált garázs tartozik, közvetlen lakótéri kapcsolattal.
A lakások a CSOK+ feltételeinek megfelelnek.

Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom.
Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.