Befektetők, összeköltözők! Kiadásra alkalmas panorámás villa Hatvanban

Befektetőknek is ajánlom! Támogatott gáz ár!
Kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás, nagyon szép villa kedvező áron, sürgősen, családi okok miatt eladó!

Környezet: Hatvan legszebb részén, elegáns kertvárosi lakónegyedben, csendes, aszfaltozott zsákutca.
Telek: összközműves, parkosított, gondozott, 1177 nm
Épület: 2003-ban épült, 385 nm hasznos alapterületű, 3 szintes, 3 generációs külső hőszigeteléssel ellátott, felújított villa (3 külön bejáratú lakrész, amelyek egybe is nyithatók), belső lépcsők.
Szobák száma: jelenleg 11 szoba található az ingatlanban, továbbá 5 félszobának megfelelő méretű helyiség is, a legalsó szinten.
Nappali-társalgó: minden szinten, összesen 3.
Konyha, étkező: 3 db konyha, a földszinten kettő, amelyből az egyik világos, nagyon tágas konyha, ablakos kamrával, kandallós étkezővel. A másik lakrészben külön ablakos konyha, és a legalsó szinten egy étkezős konyha van kialakítva.
Fürdőszobák: összesen 3 nagy méretű fürdőszoba. Dupla mosdó, kád+zuhany. Több zuhanyzó és wc (külön és egyben is), bidé, több mosógéphez kiállások.
Külön kazánház a 3. lakrészben. Új kondenzációs 32kW-os gázkazán biztosítja a fűtést, valamint az indirekt 300 l-es tároló a használati melegvizet, amely kiegészítő energiaforrásként éjszakai áramot is használ, illetve is napelemmel is működtethető.
Az egész házban 3 körös fűtési rendszer, padlófűtés, 4 db hűtő-fűtő klíma működik.
A legalsó szinten a tervek, műszaki feltételek és kiállások adottak pezsgőfürdő, szauna, beltéri medence, konditerem kialakítására. (Az egyik lakrészben aknás kialakítás)
A villa egyik legnagyobb előnye, hogy a méretéhez és a fűtési igényeihez képest rendkívül alacsony a fűtési költsége! Minden egyes lakóegységre támogatott gáz ár érvényes!

Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett.

Befektetők, vállalkozók figyelmébe is ajánlom a házat, mivel a rendkívüli adottságai folytán különösen alkalmas wellness centrum, orvosi rendelő, vagy más vállalkozás kialakítására is teljes egészében, vagy az épület egy részében, de nagyobb családnak is egy tökéletes életteret nyújtó választás.

A ház 3 hónapon belül költözhető. Kérésre alaprajzot emailben küldök.

Az ingatlan irányára 119,9 Millió forint.
További információt emailben küldök. Megtekinthető előzetesen egyeztetett időpontban. Az eladás sürgősségére való tekintettel kizárólag komoly vásárlási szándékú érdeklődők megkeresését várom. Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek.