Befektetők, összeköltözők! Kiadásra alkalmas panorámás villa Hatvanban

Különleges lehetőség Hatvan legszebb részén!!!

Panorámás, 2003-ban épült, 3 generációs villa nagy kerttel, alacsony rezsivel (támogatott gáz ár), sürgősen eladó! Befektetőknek is ajánlom!

Családi okok miatt eladóvá vált ez a páratlan adottságú, igényes, 3 szintes villa Hatvan elegáns, csendes kertvárosi részén, aszfaltozott zsákutcában.
A környezet biztonságos, nyugodt, mégis jól megközelíthető a városközpont és az M3-as autópálya is gyorsan elérhető. Budapestre autóval és tömegközlekedéssel is 45-60 perc alatt be lehet jutni.

Kiadásra is kiválóan alkalmas, akár panzió, céges szállás céljára, amely már sok éven át kiemelkedő hozammal működő biztonságos, garantált kiadást jelentett a jelenlegi tulajdonosnak.

A ház főbb jellemzői:
387 m hasznos alapterület, 3 lakószint, amelyek 3 külön bejáratú lakrészként vagy egyben összenyitva is használhatóak (az egyes szintek belső lépcsőn is megközelíthetőek). Akár 3 generáció is kényelmesen együtt élhet, egymás zavarása nélkül.
3 nappali, 3 konyha, 3 fürdőszoba, 9+3 hálószoba, több világos tároló helyiség, garázs.
Új, korszerű 32kW-os kondenzációs kazán, 3 körös fűtési rendszer, padlófűtés + klíma.
Támogatott gáz ár mindhárom lakóegységre ritka előny, érdemben csökkenti a fenntartási költségeket!!
Napelem-kompatibilis HMV rendszer (300 literes hőtárolós tartállyal, éjszakai árammal is működő)
Parkosított, 1177 m-es telek, térkő, füvesített udvar, intim, nyugodt környezet. Több autó számára is biztosított a parkolás az udvarban vagy garázsban.

Befektetők figyelmébe: A villa kevés ráfordítással 3 lakásos társasházzá alakítható! Az összközműves nagy telek megosztható, akár eladás céljából vagy további lakóépület építése is lehetséges!

A félszuterén szinten található, belső lépcsőházból is megközelíthető lakóegység átalakítható wellness részleggé: előkészített gépészeti kiállások találhatóak (szauna, pezsgőfürdő, konditerem, beltéri medence).

Ideális választás: Nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, otthoni munkát végzőknek, vállalkozóknak; azoknak, akik egy tágas, kényelmes, alacsony rezsijű otthont keresnek jó infrastruktúrával, vagy akik könnyen és jó jövedelmezőséggel kiadható lakrészekkel rendelkező ingatlant keresnek kevés ráfordítással.
Olyan vállalkozóknak is ajánlom, akik több különálló lakást, esetleg új lakóépületet is szeretnének kialakítani.

Irányár: 134,9 Millió forint! Alaprajz és további fotók kérésre e-mailben elérhetők.
További információt a személyes megtekintés során adunk. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, 3 hónapon belül költözhető.
Kizárólag komoly érdeklődők jelentkezését várjuk!